8 Октября 2013, 17:21 425 ... Экономика
За 8 месяцев текущего года банки выдали ипотечные кредиты на 777 млрд. сумов
Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Данные были озвучены представителями Центробанка в рамках пресс-конференции «Ипотечный кредит: реализуемые меры и перспективные задачи по обеспечению населения жильем». Так, по состоянию на 1 сентября 2013 года остаток ипотечных кредитных вложений коммерческих банков составил 2 трлн. 379 млрд. сумов. Клиенты банков за прошедшие 8 месяцев смогли получить банковские ипотечные кредиты в объеме около 777 млрд. сумов, что позволило им построить жилье, купить и реконструировать квартиры.

В настоящее время в соответствии с госпрограммой "Год благополучия и процветания" за счет средств банков в регионах республики ведется строительство 105 многоквартирных жилых домов для последующей реализации молодым семьям посредством ипотеки. Эти кредиты будут предоставлены с 3-летним льготным периодом по ставке, не превышающей ставку рефинансирования Центробанка. При этом доходы молодых семьей, взявших ипотеку, не облагаются налогами.

В рамках комплексной программы строительства индивидуального жилья в сельской местности в 2009-2012 гг. в 159 сельских районах страны создано 650 новых сельских жилых массивов, введено свыше 23,6 тыс. индивидуальных жилых домов общей площадью 3,2 млн. кв.м . На эти цели инвестировано более $1,2 млрд. В текущем году также активно ведется масштабное строительство жилья в сельской местности. На территории 353 сельских массивов по типовым проектам предусматривается постройка 10 тыс. комфортабельных жилых домов площадью 1,4 млн. кв.м . На эти цели планируется направить банковские кредиты в размере более 1 трлн. 385 млрд. сумов.

Представители ЦБ отметили, что для приобретения современного жилья людям созданы выгодные условия. Например, сельский житель, выбрав типовой проект дома, вносит в банк собственные средства в качестве первоначального взноса в размере 25% от стоимости дома с предоставлением льготного ипотечного кредита сроком на 15 лет с годовым периодом отсрочки погашения долга, по льготной процентной ставке в размере 7%, что значительно ниже ставки рефинансирования Центробанка (12% годовых). После этого клиент контролирует ход строительства. С окончанием строительных работ жилье принимается в личную собственность и подключается к газопроводу, электросети, водопроводу и другим инженерным коммуникациям без каких-либо дополнительных платежей. Доходы хозяев нового дома не подлежат налогообложению. Новые владельцы также освобождаются от налога на имущество с приобретенного жилья до полного погашения ими ипотечных кредитов.

С финансовым участием Ипотека-банка ежегодно в республике строится 15 - 20 многоквартирных жилых домов. В текущем году для финансирования строительства 20 многоэтажных жилых домов в областных центрах банком выдано 61,7 млрд. сумов кредитов подрядным строительным организациям. По итогам 9 месяцев 2013 года 10 из этих домов или 315 квартир сдано в эксплуатацию. До конца 2013 года планируется сдать в эксплуатацию еще 5 домов финансируемых Ипотека-банком или 238 квартир. А также, учитывая планы строительства на 2014-2015 года, будет организовано финансирование еще 30 многоэтажных домов на 865 квартир.
Материал подготовил:
Сергей Градцкий
  • Комментарии отсутствуют

Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.


Возврат к списку