Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В соответствии с положениями Жилищного кодекса Узбекистана и Закона «О товариществах частных собственников жилья» лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах. Владельцы квартир совместно несут все расходы, компенсирующие затраты на эксплуатацию лифтов, оплачиваемых за счет обязательных взносов в товарищество частных собственников жилья. При этом товарищество, выступая от лица владельцев, заключает договоры со специализированной организацией с ежемесячной договорной оплатой. Она в свою очередь осуществляет текущее обслуживание и мелкие ремонты. В то же время лифты — сложное, объемное, дорогостоящее оборудование с высокими требованиями безопасности работы. Как правило, для их ремонта зачастую необходимы запасные части и комплектующие, до сих пор завозимые из-за рубежа. В случае оперативной ликвидации возникшей аварийной ситуации или поломки у специализированной организации должна четко работать диспетчерская служба, радио- или телефонная связь с каждой кабиной. Об этом пишет
Сегодня в Ташкенте установлено 4715 лифтов, и практика их эксплуатации показала, что гарантированно и безопасно обслуживать столь масштабное хозяйство в жилых домах более оптимально при централизованной организации. А исправная работа подъемного оборудования в многоэтажной застройке имеет важное значение в плане благоустроенной жизни горожан.
При хокимияте столицы действует управление ремонта инженерных коммуникаций и лифтов жилищного фонда, являющееся структурным подразделением Ташкентского городского территориального коммунально-эксплуатационного объединения. По поручению хокимията оно выступает заказчиком по обеспечению капитального ремонта, реконструкции или замены лифтов жилищного фонда, контролирует рациональное и эффективное использование капитальных вложений. Ежегодно управление участвует в разработке планов ремонта инженерных коммуникаций и лифтов.
— В нашем ведении находится огромное лифтовое хозяйство мегаполиса, — рассказывает начальник управления Т. Тешаев. — Установленные три и более десятилетия назад, лифты морально и технически устарели. Например, по данным проведенного мониторинга выявлены 1753 единицы, подлежащие обновлению.
В последние годы уделяется особое внимание их замене. Сегодня имеется несколько предприятий по производству лифтов, и у заказчика есть выбор, он может руководствоваться, какие ему предпочесть при покупке оборудования. В 2010 году принято постановление Кабинета Министров «О мерах по обновлению и ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах жилищного фонда республики». В силу технической специфики и дороговизны этого подъемного оборудования, государство в целях поддержки ТЧСЖ ежегодно выделяет средства на проведение соответствующих работ или замены. Так, в рамках постановления разработана и реализуется программа обновления лифтов на 2010—2014 годы.
В Год благополучия и процветания на замену устаревших лифтов в столице выделено 4,4 миллиарда сумов. А всего запланировано заменить 178, провести реконструкцию 144 и капитальный ремонт 98 лифтов. Если заводы-изготовители не подведут с поставками, до конца года десятки жилых домов будут оснащены новой подъемной техникой, отличающейся комфортом и бесшумностью работы.
Кроме того, февральским решением хокимията для улучшения качества обслуживания лифтового хозяйства в многоэтажных жилых домах и соблюдения правил безопасности создано государственное унитарное предприятие «Тошкент лифт хизмати». В каждом районе города действуют его отделения, ответственные также за работу локальных диспетчерских пунктов, призванных вести постоянный мониторинг. Это помимо их текущего обслуживания и мелкого ремонта.
Уходит в прошлое шумная, а то и скрипучая, мало удобная, тесноватая и мрачноватая кабина лифтов, установленных в большинстве жилых высоток. Сегодня в Ташкенте реализуется экспериментальная программа замены старого оборудования самыми современными и красивыми моделями. Причем и отечественного производства. Так, в Чиланзарском районе производится установка нового лифта. Налаживается сотрудничество с узбекско-корейским совместным предприятием «TOSHAFUS» по изготовлению и поставке лифтов. А недавно в Мирабадском районе в доме номер 53 по улице Ойбека состоялся запуск в эксплуатацию нового лифта совместного предприятия ОАО «Электроаппарат — электрощит».
Комментарии отсутствуют