В Ташкенте подорожала недвижимость

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Динамика средней цены предложения на квартирном рынке к середине осеннего сезона текущего года по Ташкенту показала незначительный рост - +1% или +$9 кв.м. 

Так, средний уровень цен составил 746 у.е./кв.м. для панельного типа домов и 815 у.е./кв.м. для кирпичного типа домов. Средняя цена предложения для всех типов домов за 1 кв.м. в октябре зафиксирована на уровне 776 у.е.

Стоимость предложения на квартиры в зависимости от района также изменилась. Снижение цен не затронуло ни один из 11 районов. Повышение же средней цены отмечается в 8 из 11 районов. 

В среднем на 2% подорожали квартиры в Бектемирском районе. На данный момент цена за 1кв.м составляет 537 у.е. Также подорожание коснулось недвижимости в Сергелийском (624 у.е./кв.м.), Учтепинском (780 у.е./кв.м.), Хамзинском (718 у.е./кв.м.), и Чиланзарском (820 у.е./кв.м.) районах столицы. Динамика роста цен в этих районах составила 3%.

По-прежнему самыми высокими цены на недвижимость остаются в Шайхантахурском (873 у.е./кв.м.), Яккасарайском (829 у.е./кв.м.) и Чиланзарском (820 у.е./кв.м.) районах столицы. Самые дешевые квартиры – в Бектемирском (537 у.е./кв.м.) и Сергелийском (624 у.е./кв.м.) районах. 

Районы	Сентябрь 2014	Октябрь 2014	Изменения (%)
Бектемирский	526	537	+2
Мирабадский	784	786	0
Мирзо-Улугбекский	775	782	+1
Алмазарский	777	784	+1
Сергелийский	605	624	+3
Учтепинский	759	780	+3
Хамзинский	695	718	+3
Чиланзарский	795	820	+3
Шайхантахурский	867	873	+1
Юнусабадский	789	790	0
Яккасарайский	832	829	0
Ташкент	767	776	+1

В ближайшие месяцы в краткосрочной перспективе предполагается незначительное колебание цен с учетом корректировки на спрос жилой недвижимости в разрезе зон, районов и сегментов квартир. Прогнозируемая динамика цен составит 1 – 2%, что, в основном будет продиктовано снижением активности участников на рынке недвижимости и корректировкой цен предложения на ожидаемый спрос.