Официально: иногородние смогут покупать квартиры и прописываться в Ташкенте

Узбекистан, Ташкент - АН Podrobno.uz. На портале СОВАЗ размещены для обсуждения два проекта законодательных документов, направленных на предоставление возможности иногородним и иностранцам получить прописку в Ташкенте и Ташкентской области путем покупки жилого помещения в новостройках.

Напомним, Государственная программа по реализации Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017–2021 годах в «Год диалога с народом и интересов человека» предусмотрела возможность получения иногородними и иностранцами прописки в Ташкенте и Ташкентской области при условии приобретения новостроек стоимостью не менее 2 тыс. МРЗП (для иностранцев, не имеющих прописки в других регионах, – 100 тыс. долларов США) и уплаты государственной пошлины в размере 5–10% от цены недвижимости.

Первый проект постановления вносит дополнения в постановление Кабинета Министров «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области», сообщает Норма.уз.

В частности, согласно документу, нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области будут осуществляться также при приобретении физическим лицом, не имеющим постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области, недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области стоимостью не менее 2 тыс. МРЗП с осуществлением расчетов через банковские счета. За эту же сумму будут приобретать недвижимость иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других регионов республики и имеющие постоянную прописку в этих регионах.

Иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство, для получения этим путем прописки в столичном регионе должны приобрести недвижимое имущество в новостройках Ташкента и Ташкентской области стоимостью не менее 100 тыс. долларов по курсу Центрального банка на дату заключения договора с осуществлением расчетов через банковские счета.

Предлагаются следующие размеры государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества в новостройках города Ташкента и Ташкентской области:

1.      Для физических лиц, постоянно проживающих в Республике Узбекистан и имеющих постоянную прописку в других регионах республики, приобретающих недвижимое имущество стоимостью не менее 2 тыс. МРЗП – 5% от суммы договора

2.      Для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывших в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получивших вид на жительство в Узбекистане, приобретающих недвижимое имущество стоимостью не менее 100 тыс. долларов по курсу Центрального банка на дату заключения договора – 10% от суммы договора

Во втором проекте закона из статьи 338 Налогового кодекса предлагается исключить общее правило, что за удостоверение договоров отчуждения жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим и юридическим лицам, сумма государственной пошлины исчисляется исходя из их жилой или общей площади. Это нужно для введения нового механизма уплаты госпошлины иногородними и иностранцами в зависимости от стоимости сделки.