Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства опубликовало видео, в котором попыталось ответить на волнующий жителей вопрос – почему все должны платить квартплату. Получилось не очень, сообщает корреспондент Podrobno.uz.
"Многие задают вопрос – зачем платить квартплату, если жилье собственное? Платить нужно потому как жильцы пользуются общим подъездом, коммуникациями и подвалом. Кроме того, в зимний период проводится профилактика сетей водоснабжения и канализации. Это же касается и электросетей. Ежедневно происходят замыкания, заменяются предохранители и провода. Об этом знают не все жильцы. Также проводится осмотр и ремонт крыши, подъездов", – отметил эксперт министерства.
По его словам, не следует забывать о ремонте и уборке придомовых территорий, детских площадок и внутридомовых дорог, мерах по дезинфекции. Все это входит в сумму квартплаты.
"Освещение подъездов, дорог и работа лифта также осуществляется за счет платы жильцов. Многие думают, что это покрывается за счет государства. Но это не так. Чем добросовестнее жильцы пользуются общим имуществом, тем меньше расходов. При этом важно помнить, что коммуникации внутри квартир обслуживаются за счет жильцов, а не квартплаты", – добавил эксперт.
Свет горит в подьездах Ну и пусть горит до 10 утра + мусор по всей территории = За всё надо платить + за машины которые полностью занимают территорию = Главное Платить
Такое впечатление, что эксперт из министерства только на днях выписался из псих.больницы, где долго лежал, а когда вышел на улицу, то не узнал столицу - бормочет какую-то белиберду. Есть и второй вариант его комментария : эксперт долгое время проживает не в Ташкенте , а где-то на Мальдивских или Канарских островах и оттуда передал свой комментарий в газету "Подробно.уз" Однако, я и оттуда приглашаю этого психэксперта на квартал Чиланзар - 30 (Алгоритм) в дом № 41 в УК "Икбол - Сервис = Плюс" , где исп. директор Ахмедов Рамзиддин Сайфиддинович. Пусть этот психэксперт посмотрит, что один пожарный выход из дома № 41 заблокирован , в подъезде в стояке пожарной трубы нет холодной воды и нет кранов для соединения с противопожарным рукавом (шлангом), обещает крышу-кровлю привести в порядок от течи в квартиры 12-го этажа , лифт не работает более 15 лет, с которого похищены все детали, двигатель, электроника, реле и т.д. В подъезде на площадках лампочки меняют сами жильцы за свой счёт. На этажных площадках в электрощитах эл. провода так перепутаны, что в любой момент возможны замыкания от колебаний при землетрясении, а новые наносчётчики болтаются на проводах без закрепления. Перед подъездом нет нормального тротуара - ходим по щебню и пыли как на стройке или предгорным камням, и ещё многим проблемам. И за это надо ещё платить ! ( ? ). Приглашаю в дом № 41. 09 июня 2023 г.
Вот и происходит то, о чем предупреждали понимающие люди, возражавшие против внедрения "управляющих компаний" как замысла сделать СОБСТВЕННИКОВ домов в КВАРТИРАНТАМИ в их же жилье! Так что говорить об "ошибке" эксперта несколько сомнительно. \\Министерство коммунального обслуживания ликвидировали и его функции передали министерству строительства, которое, похоже, занялось доведением замысла до конца. \\Правовая сторона вопроса такая.ВЕСЬ дом до деталей это имущество, принадлежащее на праве ЧАСТНОЙ собственности физическим и юридическим лицам собственникам помещений в доме , деньги - тоже их имущество на их праве частнойсобственности. При этом отметим, что прилегающие к дому участки остаются СОБСТВЕННОСТЬЮ государственной. Не будем обращаться к законам со специальными нормами защиты прав частной собственности - достаточно того, что Конституция теперь это закон ПРЯМОГО ДЕЙСТВИЯ (то есть его нормы обязаны применяться ПРИОРИТЕТНО в частных случаях, независимо от других законов). Ст. 66 Конституции гласит: "Собственник ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. "(выделено мною). И все! Никакие нормы законов других не могут противоречить Конституции или ущемлять обусловленные ею права, а если такое случается, то Конституция имеет ВЫСШУЮ юридическую силу. //Отсюда вопрос: какой смысл называть расходы собственников помещений на содержание принадлежащего им ОБЩЕГО имущества, КВАРТПЛАТОЙ - то есть понятием, которое определяет плату физического лица за проживание на основании договора найма(аренды) в жилом помещении принадлежащем на праве собственности ИНОМУ лицу?..\\ Я лично не могу найти иной смысл, нежели МОШЕННИЧЕСКИЙ. (УК РУз Статья 168. Мошенничество Мошенничество, то есть завладение чужим имуществом или правом на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, ) // Какая выгода здесь Минстрою персонально, если платить заставляют в "управляющую компанию" или в ТЧСЖ? - спрОсите Вы. Дело в том, что осталось неясно - передан ли Минстрою некий Фонд Министерство коммобслуживания, в который должны поступать 30 процентов средств отдаваемых собственниками домов на содержание их общего имущенства. Поэтому есть подозрение, что расходы собствеников называют "квартплатой" с целью создать видимость ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ платежей независимо от наличия и содержания договоров с "управляющими компаниями", независимо от количества и качества работ по этим логоворам. И в насаждении "управляющих компаний" тоже есть интерес: это ХОЗЯЙСТВУЮЩИЕ СУБЪЕКТЫ, в отношении которых государство может устанавливать правила регулирующие движение и расход их оборотных средств, тогда как с ТЧСЖ или с непосредственным управлением домом такая вольность непозволительна. // Здесь нет возможности давать более подробный и детальный расклад ситуации, из которого выплыть может еще куча разных нарушений права частной собственности, поэтому давйте пока ограничимся ТРЕБОВАНИЕМ к Минстрою и всем иным лицам ПРЕКРАТИТЬ ВВОДИТЬ НАСЕЛЕНИЕ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ (а попросту - обманывать) ПУТЕМ ПОДМЕНЫ ПОНЯТИЙ! И обратимся с ПРОСЬБОЙ к Прокуратуре РУз проследить за тем, чтобы это требование выполнялось неукоснительно - во избежание преступлений основанных на таком обмане.
Уважаемый Сергеев Виктор ! Ох как правы ! Спасибо Вам за Ваш труд в написании данного правильного комментария ! А Вы думаете в прокуратуре поймут ваш ком- ментарий ? Они даже читать не станут. А, если прочитают, то мер всё равно не примут. Им лень написать ответ. Приведу пример. В сентябре 2022 года я написал жалобу в прокуратуру Учтепинского района г. Ташкента о злоупотреблениях или мошеннических действиях Конторы холодной воды и отдельную жалобу о тех же действиях Конторы горячей воды. Сам прокурор в моём присутствии прочитал и принял жалобу. До сих от них ответа нет, и принятых мер НЕТ. А действия этих двух контор продолжаются !!! ГОВОРИТ ЛИ ВЫЯВЛЕНИЕ ТАКИХ СЛУЧАЕВ, ЧТО НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ НЕЭФФЕКТИВНО ВЫПОЛНЯЮТ СВОЮ РАБОТУ ? Им до лампочки - они же страдают, а что народ страдает - им опять до лампочки. Разве неэффективные действия или бездействия надзорных органов не противоречат ПОЛИТИКЕ ПРЕЗИДЕНТА, ТРЕБОВАНИЙ ПРЕЗИДЕНТА ? Они же подводят Президента, создают ареол недоверия к Президенту. Жаль, что наши комментарии не доходят до Президента.
Забыл написать частицу "НЕ" после слов "они же....." Извините.