Правительство Узбекистана утвердило программу по строительству и реконструкции многоквартирных жилых домов в городах, районных центрах и городских поселках в 2012-2013 годах.
Планируется, что за два года в стране будет построено и реконструировано 100 домов, в которых расположены 4800 квартир. В 2012 году появятся 35 новых многоквартирных домов. Еще 15 незавершенных строительством и не используемых объектов будут реконструированы и превращены в современные дома.
В 2013 году количество построенных домов возрастет до 40, а реконструированных - соответственно уменьшится до 10. В число лидеров по строительству попали Ташкентская область (8 домов в 2012 году, 8 – в 2013), Ташкент (5 домов в 2012 году, 6 – в 2013), Хорезмская (5 домов в 2012 году, 3 – в 2013) и Ферганская области (6 домов в 2012 году, 2 – в 2013).
Строительство новых многоквартирных жилых домов будет осуществляться по
разработанным Госархитектстроем типовым проектам, а реконструкция неиспользуемых и незавершенных строительством домов — по индивидуальным проектам, привязанным к конкретным объектам и утвержденным Госархитектстроем.
Финансирование нового строительства, а также реконструкции существующих неиспользуемых и незавершенных жилых домов осуществляется за счет собственных средств коммерческих банков, с последующей реализацией квартир в указанных домах нуждающимся молодым семьям на условиях ипотечного кредитования.
Отбор молодых семей, нуждающихся в приобретении жилья на условиях ипотечного кредитования в соответствии с Программой, осуществляется специальной Комиссией по отбору молодых семей, нуждающихся в приобретении жилья на условиях ипотечного кредитования, создаваемой Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и Ташкента.
Кроме того, согласно постановлению, Республиканский фонд «Махалля» будет предоставлять на постоянной основе всем выпускникам домов «Мехрибонлик» в возрасте до 30 лет, впервые вступающим в брак, свадебный подарок в связи с созданием молодой семьи — набор спальной мебели отечественного производства, приобретаемый за счет средств местных бюджетов и благотворителей.
Ипотечные кредиты в размере не более 75% от общей стоимости квартир, будут выдаваться нуждающимся молодым семьям на основании рекомендаций территориальных комиссий сроком на 15 лет с трехлетним льготным периодом, по процентной ставке, не более ставки рефинансирования Центрального банка Узбекистана, после внесения заявителями на специальный счет первоначального взноса в размере не менее 25% стоимости жилья.
Оплата 25% первоначального взноса, начисленных процентов по выделенному ипотечному кредиту в течение льготного периода, а также приобретение набора спальной мебели отечественного производства для молодых семей, один из которых является выпускником домов «Мехрибонлик», и не имеет закрепленного жилого помещения, осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и Ташкента путем выделения целевых трансфертов в установленном порядке.
Предоставление кредитов молодым семьям для приобретения товаров длительного пользования отечественного производства, в том числе мебели, бытовой техники и других жизненно важных товаров длительного пользования, будет осуществляться в объеме до 200-кратного размера минимальной заработной платы сроком до 3 лет, по процентной ставке не более ставки рефинансирования Центрального банка Узбекистана.
Напомним, что в последние три года в Узбекистане за счет предоставления ипотечных кредитов построено 9360 квартир для молодых семей на общую сумму 355,4 млрд. сумов.
Комментарии отсутствуют