27 Февраля 2017, 17:15 49753 ... Общество
В Ташкенте серьезно упали цены на недвижимость

Узбекистан, Ташкент - АН Podrobno.uz. Стоимость квартир в Ташкенте на вторичном рынке жилья существенно снизилась, отмечают аналитики OLX.

Как показывают данные аналитиков по закрытым сделкам по стране, наибольшей популярностью у покупателей в Узбекистане пользовались двухкомнатные квартиры. Их доля составила 40%. Второе место по количеству закрытых сделок — у трехкомнатных квартир (28,1%). Третьи в списке популярности покупателей — однокомнатные квартиры (22,3%). Наименее успешно продавались 4- и 5-комнатные квартиры: 7,8% и 1,8% от общей доли закрытых сделок соответственно.

Согласно данным OLX, средняя стоимость 2-комнатных квартир в столице в течение года имела разную динамику. Средняя цена в Ташкенте за первое полугодие составила 92 649 480 сум ($30 081) по средневзвешенному курсу доллара за 2016 год (3 080 сум/$1). Второе полугодие 2016 года показало снижение средней цены в Ташкенте на 6,1%, до 86 966 880 сум ($28 236).

В первом полугодии 2016 года самая низкая средняя цена на двухкомнатную квартиру в Ташкенте была зафиксирована в июне (в начале третьего квартала) и составила 88 399 080 сум или $28 701, а во втором — в декабре (в четвертом квартале) за 83 113 800 сум ($26 985). Дороже всего двухкомнатные квартиры продавали в марте (в первом квартале) 2016 года, когда средняя цена составила 96 918 360сум ($31 467).

Сегодня двухкомнатную квартиру с подержанной мебелью в Ташкенте на OLX можно купить от 58 520 000 сум ($19 000).

Цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры в Ташкенте также не отличались постоянством. Если в марте (конец первого квартала) 2016 года однокомнатные квартиры здесь в среднем продавались за 63 266 280 сум ($20 541), то в декабре (конец четвертого квартала) цена существенно снизилась и составила уже 51 423 680 сум ($16 696).

Некоторые пользователи готовы значительно понижать стоимость, если необходимо продать недвижимость в срочном порядке. Например, в феврале однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на сервисе можно найти от 38 500 000 сум ($12 500).

Не таким резким было падение цен на трехкомнатные квартиры. В марте 2016 года (конец первого квартала) трехкомнатная квартира в Ташкенте в среднем стоила 137 167 800 сум ($44 535), а в декабре этого же года (конец четвертого квартала) уже 129 609 480 сум ($42 081).

Сегодня трехкомнатную квартиру без мебели на сервисе можно найти от 80 080 000 сум ($26 000).
 
В процентном соотношении цены в Ташкенте на однокомнатные квартиры с марта по декабрь понизились на 18,7%, на двухкомнатные — на 14,2% и на трехкомнатные — на 5,5%. 



Подписывайтесь на канал АН Podrobno.uz в Telegram и будьте в курсе самых последних новостей и событий.

Материал подготовил(а):
  • Комментарии отсутствуют

Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.


Последние новости

19 Января 2019, 13:18

Проблема на проблеме: в Узбекистане провели анализ процесса установления инвалидности

19 Января 2019, 12:14

Франция выделила полмиллиона долларов на разработку ТЭО завода по выпуску стекол для авто в Джизаке

19 Января 2019, 12:01

В Ташкенте на шесть месяцев закроют участок дороги возле Алайского рынка

19 Января 2019, 11:42

Юлий Юсупов: кто-то ищет воду на Марсе, кто-то жизнь в звездных системах, а кто-то пытается установить связь с Facebook

19 Января 2019, 10:33

Три крупнейших горно-металлургических комбината Узбекистана проведут IPO

19 Января 2019, 10:05

Узбекистан намерен передать Навоийский ГМК в доверительное управление частной компании

Популярное

15 Января 2019, 19:21

Узбекистанцы, живущие за рубежом, смогут получить загранпаспорт в диппредставительствах

12 Января 2019, 00:44

Мирзиёев подписал указ о разрешении физлицам приватизировать землю под их домами

13 Января 2019, 10:37

В одном из грузовых составов, прибывших в Узбекистан, обнаружено взрывное устройство

12 Января 2019, 13:34

Узбекистан возглавил рейтинг стран с самым высоким уровнем смертности из-за неправильного питания

14 Января 2019, 12:18

Доллар ускорил свой рост: опубликованы новые курсы валют от ЦБ

17 Января 2019, 21:53

В Ташкенте в многоэтажке обрушились сразу несколько балконов

Возврат к списку