Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане улучшили условия для получения ипотеки. Теперь, например, ее можно брать для однокомнатных квартир в домах, возводимых частными застройщиками, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на данные Минфина.
Это предусмотрено указом президента "О внесении изменений и дополнений в некоторые акты президента Узбекистана и правительства в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования".
Документом вводятся пять основных изменений:
1. Учитывая потребность населения, разрешается выделение ипотечных кредитов за счет средств Министерства финансов в том числе для приобретения однокомнатных квартир и квартир без разделения на комнаты в домах, построенных частными подрядными организациями. При этом предусматривается выплата гражданам субсидий из Государственного бюджета по ипотечным кредитам, выделенным для приобретения однокомнатных квартир
2. В рамках целевых ориентиров выплаты субсидий в 2020 году, в порядке исключения, продлеваются срок подачи гражданами заявлений для получения субсидий по ипотечным кредитам – с 1 октября до 31 декабря нынешнего года и срок выплаты субсидий – с 31 декабря 2020 года до 1 июля 2021 года.
3. Принимая во внимание высокий спрос на жилье в густонаселенных регионах, предусматривается выделение в этом году дополнительных 2085 субсидий в Андижанской, Наманганской, Самаркандской и Ферганской областях.
4. В случае, если совокупный доход получателя субсидии с учетом его дохода, доходов его родителей, жены (мужа) и детей будет меньше установленных критериев для получения субсидии, разрешается включение доходов других физических лиц.
5. При приобретении гражданином квартиры, стоимость которой превышает стоимость, указанную в уведомлении о выделении субсидии, максимальная сумма ипотечного кредита, выделяемого для приобретения данной квартиры, определяется в соответствии с постановлением президента Узбекистана от 1 мая 2020 года № ПП-4701.
При этом часть стоимости приобретаемой квартиры, превышающая максимальную сумму ипотечного кредита, оплачивается заемщиком за счет собственных средств и других не запрещенных законодательством источников, включая в городах субсидии из Государственного бюджета, выделяемые на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса.
"Задачи, предусмотренные в этом указе президента, являются логическим продолжением практических мероприятий, направленных на смягчение последствий пандемии. Их реализация способствует повышению эффективности мер по расширению ипотечного кредитования, оказанию адресной поддержки лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и широкому привлечению частных подрядных организаций в сферу строительства жилья", – заключили в Минфине.
Комментарии отсутствуют