Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Ташкенте в мае почти все сегменты вторичного рынка жилья показали годовой рост цен, а сильнее всего за этот период подорожали однокомнатные квартиры.
Согласно анализу Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете министров, в мае цены на жилье в небольших и средних квартирах оставались относительно стабильными, однако в сегменте квартир с четырьмя и более комнатами зафиксировано месячное снижение.
На первичном рынке сильнее всего за месяц подорожали трехкомнатные квартиры — на 2,7 %. Однокомнатные выросли в цене на 1,1 %, тогда как в противовес двухкомнатные подешевели на такой же коэффициент, а квартиры с четырьмя и более комнатами — на полтора.
На вторичном рынке максимальный рост показали однокомнатные квартиры — плюс 5,8 % за прошедший месяц. Двухкомнатные подорожали на 0,6 %, трехкомнатные практически на столько же — 0,5 %. В сегменте квартир с четырьмя и более комнатами цены снизились на 1,5 %.
Самые высокие цены на полностью отремонтированное жилье сохраняются в районах, близких к центру. В Мирабадском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском районах средняя цена предложения составляет примерно от 1,3 до 2,1 тысячи долларов за квадратный метр. В Шайхантахурском, Юнусабадском, Чиланзарском и Яшнабадском районах — от 1,1 до 1,9 тысячи, а в Учтепинском, Алмазарском и Сергелийском — от 900 до 1,4 тысячи.
В институте также отметили, что введение безналичного порядка купли-продажи жилья в апреле-мае не привело к резким изменениям цен. Окончательно оценить влияние новой системы можно будет по динамике второго и третьего кварталов 2026 года.
Ранее сообщалось, что рынок недвижимости Ташкента весной 2026 года начал меняться: центральные районы сохранили высокие цены, но новые драйверы роста появились и за пределами "золотого квадрата".
Комментарии отсутствуют