Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. После двух месяцев спада спрос на недвижимость в ноябре вырос, было продано на 800 единиц жилья больше, чем в октябре, а стоимость аренды в Ташкенте продолжает снижаться, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР).
По данным экспертов ЦЭИР, в ноябре продажи недвижимости выросли на 4%, чем в октябре. Больше всего единиц жилья продано в Хорезмской – на 23%, Наманганской – на 16% и Джизакской областях – на 12%.
При этом за год продажи жилья снизились на 10%. Лидерами по спаду активности стали Навоийская и Джизакская области, падение составило 23% и 18% соответственно. В столице по отношению к прошлому году продажи упали на 24%.
Ситуация на рынке аренды жилья в Ташкенте
В ноябре средняя стоимость аренды в 10 из 11 районов Ташкента упала на 2,1% и составила 9,3 доллара за квадратный метр против 9,5 долларов в октябре.
Самые дорогие районы для аренды – Шайхантахурский (11,6 долларов за квадратный метр), Яккасарайский (10,9 долларов) и Мирабадский (11,5 долларов).
Самая доступная аренда квартир – в Учтепинском (8,1 доллара), Сергелийском (7,1 доллара) и Бектемирском (6,2 доллара) районах.
Отмечается, что относительно прошлого года средняя стоимость аренды в столице снизилась на 6,1%, а с начала года аренда стала дешевле на 9,2%.
Повышение аренды отмечено только в Бектемирском районе столицы – на 3,7%.
Вторичный рынок недвижимости
В ноябре рост средней стоимости жилья за квадратный метр на вторичном рынке составил 0,7%, а относительно ноября прошлого года вторичка подорожала почти на 18,2%.
За год значительный рост стоимости вторичного жилья отмечен в Хорезмской (32,9%), Ташкентской (31%) и Бухарской (26,9%) областях.
В Ташкенте ноябрьские цены на вторичку выросли на 0,4% против 1,6% в октябре. Самые высокие темпы роста цен в столице – в Шайхантахурском (1,7%), Юнусабадском (1,6%) и Сергелийском (1,5%) районах.
Годовой рост средних цен на вторичное жилье в столице составил 22,8%.
Комментарии отсутствуют