Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В июле 2025 года рынок жилой недвижимости Узбекистана показал рекордную активность с августа 2023 года, объем продаж вырос на 25 % по сравнению с предыдущим месяцем и достиг 26 тысяч сделок. В годовом выражении продажи увеличились на 14 %.
Центр экономических исследований и реформ сообщил, что активность рынка выросла во всех регионах. Наибольший прирост зафиксирован в Сурхандарьинской (+41 %), Сырдарьинской (+35,3 %) и Кашкадарьинской (+33,7 %) областях. В столице продажи жилья прибавили 24,6 %, что подтверждает стабильный спрос на квартиры и дома в Ташкенте.
На вторичном рынке страны средние цены жилья также продемонстрировали рост. После умеренного повышения в июне на 0,3 %, в июле стоимость квадратного метра увеличилась на 1,7 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 3,3 % в годовом выражении. На уровне регионов наиболее заметный рост с июля прошлого года наблюдается в Джизакской (+15,2 %), Сурхандарьинской (+14,1 %) и Хорезмской (+9,6 %) областях.
Средние цены аренды жилья в столице остаются высокими.
Cамые дорогие районы — Мирабад (10,9 долларов за квадратный метр), Шайхантахур и Яккасарай по 10 долларов. Доступнее всего арендовать жилье в Бектемире — 5,5 долларов за квадратный метр.
Ташкент остается лидером по ценам на вторичное жилье — средняя стоимость квадратного метра составила 1 082 долларов, что на 0,8 % выше июня, но на 3,2 % ниже июля прошлого года. В других городах цены заметно ниже: Самарканд 755 долларов, Ташкентская область 679 долларов, Навои — 636 долларов.
Данные подтверждают, что рынок недвижимости Узбекистана продолжает демонстрировать рост и устойчивость, несмотря на региональные колебания цен и динамику вторичного и первичного жилья.
Напомним, что в первой половине 2025 года в Ташкенте снизились цены на вторичное жилье и земельные участки, а ипотечное кредитование ускорилось на 36 % по сравнению с прошлым годом.
Комментарии отсутствуют