Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В октябре рынок недвижимости Узбекистана показал рекордную активность. Общее количество сделок купли-продажи жилья выросло до 27,1 тысячи, что стало самым высоким показателем с августа 2023 года.
По данным Центра экономических исследований и реформ, это на 12 % больше по сравнению с сентябрем. Специалисты отмечают, что рост произошел практически во всех регионах страны.
Наибольший прирост числа сделок за месяц зафиксирован в Хорезмской, Бухарской и Ташкентской областях – в среднем на 26 %.
Около 30 % всех сделок приходится на столицу. В Ташкенте продажи увеличились на 5,3 % за месяц и на 32 % по сравнению с октябрем прошлого года.
На вторичном рынке жилья средняя цена за квадратный метр выросла на 2,4 % за месяц, в годовом выражении она увеличилась на 7,4 %. Наибольшие темпы роста цен зафиксированы в Сурхандарьинской и Наманганской областях – примерно 20 %.
В Ташкенте стоимость жилья на вторичном рынке показала умеренный рост – около 0,7 % за месяц, но за год снизилась на 1 %. Особенно это заметно в Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах.
Положительную динамику демонстрирует первичный рынок жилья в столице. Средняя цена за квадратный метр выросла на 2,1 % за год. Наибольший рост зафиксирован в Бектемирском, Яшнабадском, Мирабадском и Яккасарайском районах – примерно 5,5 %.
Рынок аренды жилья в Ташкенте в октябре остался на уровне предыдущего месяца: цена одного квадратного метра составляет 8,5 доллара. Наибольшие ставки сохраняются в центральных районах: Мирабадском, Яккасарайском, Мирзо-Улугбекском – 10,2 доллара за "квадрат".
По сравнению с октябрем 2024 года арендные ставки выросли на 1,6 %, максимальный рост отмечен в Бектемирском, Яшнабадском и Сергелийском районах – около 9 %.
Напомним, что в сентябре общее количество сделок купли-продажи жилья по Узбекистану составило 24,2 тысячи. Это на 13,7 % больше, чем в прошлом году.
Комментарии отсутствуют