Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В январе средняя стоимость аренды в столице снизилась на 2,2% и составила 9 долларов за квадратный метр, сообщает корреспондент Podrobno.uz.
Небольшое падение спроса на рынке аренды в столице отметили эксперты Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем обзоре рынка недвижимости.
Но в трех районах Ташкента – Учтепинском, Бектимирском и Сергелийском – активность повысилась несмотря на сезонное снижение, здесь снять квартиру стало дороже на 3,4%, 2,1% и 1,1% соответственно.
Заметное снижение аренды отмечено в Шайхантахурском и Мирзо-Улугбекском районах, в этих районах аренда стала доступнее более чем на 5%. Но в этих районах сохраняются наиболее высокие цены: в среднем снять жилье обойдется в 11 долларов за квадратный метр.
Относительно доступная аренда отмечена в Учтепинском, Сергелийском и Бектемирском районах – от 6 до 8 долларов за квадратный метр.
Что касается купли-продажи жилья, то в январе в Узбекистане было продано почти 22 тысячи квартир, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Значительный рост объема продаж квартир отмечен в Хорезмской – 75%, Сырдарьинской – 51%, Самаркандской – 48% и Сурхандарьинской – 42% областях.
Вторичный рынок жилья с начала года вырос на 1,6%, а в годовом выражении вторичка увеличилась на 18%. Наиболее заметный рост отмечен в Хорезмской, Ташкентской и Андижанской областях – в среднем на 30% относительно января прошлого года.
В Ташкенте в январе средние цены на вторичное жилье практически не изменились и составили 1 122 доллара за квадратный метр. Чуть более заметный рост цен отмечен в Бектемирском, Сергелийском и Яшнабадском районах.
Относительно января прошлого года средние цены на вторичку в столице увеличились почти на 20%.
Напомним, что ранее Центральный банк Узбекистана проанализировал рынок недвижимости в стране по итогам последнего квартала 2023 года, а в ноябре прошлого года эксперты ЦЭИР фиксировали прекращение падения продаж на рынке недвижимости Узбекистана.
Комментарии отсутствуют