Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. С 1 июля в Узбекистане стартовал пилотный проект по внедрению целевых ипотечных депозитов. Новый механизм позволит гражданам, получившим право на государственную субсидию, накопить первоначальный взнос на жилье, получать проценты по вкладу и использовать эти средства при оформлении ипотеки.
Правила пилотного проекта целевых ипотечных депозитов утвердили Министерство экономики и финансов и Центральный банк. Эксперимент распространяется на депозиты, открытые с 1 июля по 31 декабря 2026 года.
Целевой ипотечный депозит — это специальный банковский вклад, предназначенный исключительно для формирования первоначального взноса при покупке квартиры на первичном рынке жилья. Открыть депозит можно в любом коммерческом банке Узбекистана, участвующем в пилотном проекте, при наличии у заявителя уведомления о предоставлении субсидии на первоначальный взнос.
После открытия депозита заявитель должен внести на него собственные средства. Их размер не может быть меньше той части первоначального взноса, которую гражданин обязан оплатить самостоятельно. Затем банк через электронную платформу subsidyplatform.mf.uz направляет в Министерство экономики и финансов запрос на перечисление субсидии.
Когда субсидия поступает на счет, вся сумма — собственные средства плюс господдержка — начинает приносить проценты, как обычный вклад. В дальнейшем при покупке квартиры банк перечисляет застройщику накопленные деньги с депозита, накопления, а также средства ипотечного кредита.
Таким образом, целевой ипотечный депозит — это по сути "накопительный счет под ипотеку": он позволяет не просто хранить деньги на первый взнос, но и увеличивать их за счет процентов и государственной поддержки.
Напомним, прием заявлений на субсидии по ипотечным кредитам стартовал в Узбекистане в марте этого года. Государственная программа направлена на поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволяет снизить финансовую нагрузку при покупке жилья.
Комментарии отсутствуют