Узбекистан, Ташкент - АН Podrobno.uz. В последнее время в Ташкенте все чаще возникают проблемы между застройщиками, жителями и властями, которые никак не могут найти точки соприкосновения.
Главная проблема – отсутствие вменяемых и прозрачных механизмов, которые бы регулировали процесс выдачи разрешения на строительство с привлечением жителей окружающей территории, затем контроля этого процесса. Тем более, что многие предприниматели сегодня действительно пользуются лазейками в законодательстве и нарушают права местных жителей.
Письмо с описанием одной из таких ситуаций поступило к нам в редакцию. А их в столице, заметим, немало.
В марте 2017 года было начато строительство пятиэтажного дома между домами №36 и №41 на 23 квартале Учтепинского района Ташкента. Согласия от жильцов дома №36 не было получено, в то время, как от дома №41 согласие было.
"Домком дома №41 объяснила свое согласие тем, что данная застройка поспособствует облагораживанию территории. Но жители остальных домов понимают, что это не так", – сказала домком дома №14 Оксана Бурнашева.
У застройщика также была подпись домкома дома №42 от 2016 года, когда она была председателем махалли "Тинчликобод" и одновременно являлась начальником ТЧСЖ. Но, по словам жителей дома №42, они не давали на это согласие, а сама домком заявила, что данный документ уже утратил свою силу и она тут не при чем.
Застройщик – компания Oq Oltin Kapital Servis огородила территорию, повесила баннер, на котором указано строительство двух пятиэтажных домов. Один расположится прямо на территории детской площадки, второй – между домами №36 и 42, а под окнами дома №14 появится автостоянка.
Жители домов №14, №36 и №42 организовали сбор подписей против строительства и обратились к депутату Александру Козлову, который направил запрос в прокуратуру Учтепинского района Ташкента. На основании этого запроса было вынесено решение об отказе в застройке на этом месте. Но меры государственными органами до сих пор не применяются, а тем временем активное строительство продолжается, рабочие уже успели снести детскую площадку.
"Застройщик, который представился Миржамолом, сказал, что у него есть большие связи, что он купил тут всех и заявил, что запрета на строительство не было. Он также сообщил, что вложил 28 миллиардов сумов в это дело и никто ему не помешает осуществить задуманное, а также требовал не лезть не в свое дело. И вот, с 30 июля, застройщик, не имея согласия жильцов, опять начал строительные работы. Все государственные органы отталкивают нас, говоря, что это не в их компетенции", – сказала жительница дома №14 Карина Бурнашева.
По словам жителей этих домов, на днях были зафиксированы инциденты рукоприкладства между учредителем и жительницей-пенсионеркой из 36 дома, которая препятствовала строительству. Пожилая женщина показала синяки на лучезапястье своим соседям.
Неоднократные попытки нашего корреспондента связаться с застройщиком, чтобы узнать мнение или хотя бы причину, почему идет строительство и что он может сказать про недовольство жителей, не увенчались успехом.
Очень странным оказалось и то, что номера телефонов Oq Oltin Kapital Servis нигде не указаны. На просторах Интернета нет никаких данных об этом предприятии, справочные не имеют таких сведений и даже жители не знают номеров застройщика. Все разводят руками, неужели это какая-то подпольная строительная фирма? Почему нет каких-либо данных? Эти вопросы так и остаются открытыми.
После обращения жительницы дома №14 Ольги Кныш в Виртуальную приемную президента Узбекистана о строительстве стоянки во дворе, исполняющий обязанности хокима Учтепинского района Шухрат Атамухамедов прислал ответ в письменном виде.
В письме говорится, что согласно решению хокима Ташкента компании Transservis edie выделен участок на строительство "современной автостоянки открытого типа" и все работы ведутся "со строгим соблюдением всех нормативных требований градостроительства и охраны окружающей среды". Странность в том, что разрешение выдали Transservis edie, а не Oq Oltin Kapital Servis. По словам жителей, они были удивлены новому названию неизвестной организации, но никто им не дал объяснений по этому поводу.
"Сейчас работы идут там, где строится первый дом. Подал в суд дом №36 и сейчас застройщик принял выжидательную тактику. На стройке его застать нельзя", – сказала Оксана Бурнашева.
Одна из самых больных проблем, беспокоящих жителей этих домов, – это то, что застройщик планирует срубить зеленый участок, на территории которого растет 14 больших деревьев. По мнению жителей, представители застройщика не только не понимают важности и серьезности своих действий, но и, видимо, решили, что все им сойдет с рук.
"Несмотря на все усилия, застройщик продолжает строительные работы, ссылаясь на отсутствие у него запрета, однако не апеллирует к конкретным разрешительным документам со стороны уполномоченных органов", – заключила Карина Бурнашева.
От себя заметим, что градостроительство неизбежно в современном мире, но все это должно осуществляться с условием соблюдения всех правовых норм, особенно если речь идет о деревьях и интересах граждан. Надеемся, что столичная администрация разберется в этом вопросе.
@ лает, а Подробно.UZ идет: больше новостей на странице в Facebook
Комментарии отсутствуют