Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Центр государственной экологической экспертизы выдал положительное заключение по первому этапу проекта всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan. Документ не только определяет параметры строительства на восточном берегу Чарвакского водохранилища, но и накладывает на застройщика ряд обязательств – от создания региональной системы канализации до жесткого контроля за качеством строительной техники.
Согласно проектной документации, общая площадь комплекса составит 577 гектаров, из которых на первом этапе (до 2029 года) планируется освоить около 100 гектаров. Территория будет поделена на функциональные зоны: 26 % площади займут отели и апартаменты, 14 % – курортные гостиницы, а еще 21 % распределят под резиденции и виллы. Инфраструктура также включит в себя медицинский и спортивный кластеры, деловой центр и амфитеатр на 2 тысячи зрителей. Однако реализация этих планов напрямую привязана к выполнению ряда инфраструктурных и природоохранных требований.
Одним из ключевых условий стало решение вопроса с водоотведением. Поскольку в прилегающих населенных пунктах отсутствует централизованная канализация, застройщика обязали создать систему очистки сточных вод и интегрировать ее в региональную сеть, ведущую к сооружениям Чирчика. Это требование дополняется созданием водоохранного буфера: вдоль береговой линии протяженностью 7 км запрещена любая капитальная застройка в полосе шириной от 100 до 300 метров.
Вопросы экологической безопасности затронули и сам процесс строительства. Учитывая розу ветров в Чарвакской котловине, застройщику запретили использовать технику экологического класса ниже "Евро-5", а бетонные узлы на площадке должны быть оснащены фильтрами с эффективностью очистки не ниже 99,5 %. Кроме того, компания обязана провести дополнительные исследования оползневой опасности в долине сая Калаш и разработать план по сохранению ценных пород деревьев, в частности арчи зеравшанской и грецкого ореха.
Юридическая подготовка проекта предполагает переоформление земель 17 фермерских хозяйств, участков лесного и водного фондов. В документе подчеркивается, что выданное заключение действительно в течение трех лет. Если за этот период застройщик нарушит прописанные регламенты или внесет изменения в проект без повторного согласования, решение экспертизы будет аннулировано. Контроль за соблюдением всех условий возложен на Главное управление экологии и изменения климата Ташкентской области.
Напомним, соглашение с азербайджанской компанией Agalarov Development о строительстве всесезонного курорта Sea Breeze Uzbekistan в Бостанлыкском районе Ташкентской области 11 июня подписал министр инвестиций, промышленности и торговли Узбекистана Лазиз Кудратов. Общая стоимость проекта составляет 5 миллиардов долларов. Он предусматривает застройку 577 гектаров.
Владелец Agalarov Development Эмин Агаларов представил президенту Шавкату Мирзиёеву мастер-план международного турцентра на берегу Чарвакского водохранилища в апреле этого года.
Ранее проект строительства на берегу водохранилища стал предметом дискуссий в социальных сетях, где активисты выражали обеспокоенность состоянием экосистемы и требовали открытого диалога.
В ответ на это инициатор проекта Эмин Агаларов подчеркивал, что приоритетом компании является соблюдение всех природоохранных норм и установка современных очистных сооружений для обеспечения экологической безопасности.
В январе 2026 года в Бостанлыкском районе прошли общественные слушания, в ходе которых жители и активисты выступили с критикой проекта. Основная обеспокоенность касалась утраты природного ландшафта и усиления пылевой нагрузки на Ташкент. Активисты отмечали, что горные районы остаются единственной возможностью для горожан дышать чистым воздухом, и опасались, что строительная пыль будет направляться в сторону столицы.
В ответ на критику руководитель проекта Сардор Хамидов сообщил, что застройщик намерен сохранять рельеф и зеленые насаждения, а при необходимости удаления деревьев будет действовать норма компенсации "один к десяти". В свою очередь, представитель Минстроя Абулкосим Абдухоликов, ссылаясь на исследования Всемирного банка, заявил, что вклад строительства в структуру общегородской пыли составляет около 6 % и не является весомым. Представители проекта также подчеркивали, что комплекс не окажет негативного влияния на водохранилище благодаря системе полного водооборота и централизованной очистке стоков.
Комментарии отсутствуют