Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Ташкенте презентовали проект многофункционального комплекса, который займет место бывшей гостиницы "Чорсу". Общая площадь объекта превысит 100 тысяч квадратных метров, а стоимость строительства составит более 100 миллионов долларов.
Проект разработан компанией Manar Development и был представлен на международном архитектурном форуме Share Uzbekistan 2025, прошедшем 23 сентября в Ташкенте.
Комплекс объединит жилые и гостиничные площади, бизнес-кластер и общественные зоны. Под жилье выделено 38,3 тысячи квадратных метров, торговые площади и гостиница займут по 20 тысяч квадратных метров, офисные помещения — 14 тысяч квадратных метров. Всего здесь появятся 600 квартир, 180 апартаментов и гостиница на 230 номеров.
Генеральный директор Manar Development Даврон Файзиматов отметил, что при проектировании команда ориентировалась на три принципа: градостроительная логика, человекоцентричность и экология. Высотность и объемы зданий будут гармонировать с силуэтом города, территории останутся открытыми, а при строительстве применят энергоэффективные материалы и современные системы водоотведения.
Автором архитектурной концепции Chorsu by Manar/Yangi Chorsu (окончательное название не определено) стал российский и немецкий архитектор Сергей Чобан. Он подчеркнул, что задача архитекторов заключалась в том, чтобы сохранить память места, не создавая "закрытого комплекса", а наоборот – сделать территорию максимально открытой и связанной с городом. В основе проекта сохранена структура "трилистника" от старого модернистского отеля, но в новом силуэте она усилена и подчеркнута.
"Что касается используемых материалов, в проекте предусмотрено применение камня, керамики и кирпича — это позволит создать мелкомасштабность картины", - заявил он.
Особое внимание уделено общественным пространствам: пешеходные улицы, зеленые зоны, просторный бульвар с фонтанами и зонами отдыха, эксплуатируемые кровли для общения жителей и работников. Фасады будут рельефными с элементами орнамента и традиционных архитектурных мотивов, лоджии и балконы создадут естественную тень с учетом климата Ташкента.
Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, транспортная схема обеспечит удобный доступ ко всем зонам без заторов. Здание будет иметь 27 этажей, а первые строительные работы планируется начать в декабре этого года. На подготовительные работы, включая снос старой гостиницы, уже потрачено около 3 миллионов долларов.
Технические особенности участка тоже учтены: под старыми фундаментами обнаружен канал, поэтому новые здания будут опираться на сваи. При этом застройка не затронет стадион "Жар" и рынок Чорсу, а гостиница получит звукоизоляционные окна для защиты от городского шума.
Гостиница "Чорсу" (изначально носившая название "Москва"), была построена в 1982 году по проекту архитектора Владимира Спевака и долгое время считалась одной из визитных карточек Ташкента. Здание в 23 этажа вмещало около тысячи мест, на первых этажах работали ресторан, банкетный зал и административные службы.
С начала 2000-х "Чорсу" закрылась и постепенно превратилась в пустующее здание. За последующие два десятилетия предпринимались многочисленные попытки реконструкции, но ни один из проектов — в том числе с участием иностранных инвесторов — так и не был реализован.
В 2024 году объект признали непригодным для восстановления, и было принято решение о сносе. Демонтаж начали в начале 2025 года, завершив целую эпоху в истории Ташкента.
Комментарии отсутствуют