Узбекистан, Ташкент - АН Podrobno.uz. Не секрет, что в последние годы вопрос приобретения образцовых домов, строящихся в сельской местности (в народе просто «коттеджи»), давно у всех на слуху.
О непрозрачности и субъективности выделения этих домов не говорит разве что ленивый. Об этом трубят и в соцсетях, и на телевидении. В обращении главы государства от 22 декабря прошлого года также была упомянута проблема справедливого выделения данного вида жилья. Но это отдельная тема, на которой мы обязательно остановимся позже.
Совсем недавно один из наших постоянных читателей, чисто из любопытства, поинтересовался количеством и ценой строящихся коттеджей. Ответ работников хокимията Бухарского района поверг его в шок. Как оказалось, в 2018 году в Бухарском районе будет построено всего лишь 60 двухэтажных коттеджей с земельной площадью по 4 сотки.
Но это не главное, цена таких построек, как оказалось, варьируется в диапазоне 310 миллионов сумов. Даже с учетом роста цен на стройматериалы цена не может взлететь так высоко. Получается, что «счастливый» обладатель такого жилья должен будет заплатить первоначальный взнос в размере 130 миллионов сумов!!!.
Откуда у нуждающегося в жилье учителя или врача может быть такая сумма? На вопрос, почему не 25 процентов от стоимости жилья как было раньше, сотрудник хокимията сделал ссылку на решение хокима области У. Барноева от 20 января 2018 года, в котором указаны количество и цена новостроек.
Остаётся непонятным, вправе ли хоким области единолично определять размер первоначального взноса и общую стоимость жилья вопреки постановлению президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года "О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы", в 3 пункте которого черным по белому сказано, что «первоначальный взнос для двух- или трехэтажных многоквартирных домов составляет 15 процентов, для двухэтажных четырехкомнатных домов – 25 процентов от общей стоимости».
В нашем же случае стоимость жилья увеличена почти вдвое. Размер первоначального взноса также составляет не 25, а почти 42 процента от общей стоимости. Также из достоверных источников стало известно, что хоким области якобы распорядился «ни на копейку не уменьшать размер первоначального взноса».
Отсюда напрашиваются неутешительные выводы. Если решение хокима области принято юридически правильно, то оно как минимум идет в разрез с самой идеей строительства доступного жилья. Получится так, как и говорил президент о пустующих коттеджах, приобретенных состоятельными людьми для своих детей и внуков, так сказать на «черный день».
Есть еще один вариант развития действий. Документ, на который ссылался сотрудник хокимията Бухарского района и назвал «решением Барноева», всего лишь «утка», призванная высокой стоимостью жилья отпугнуть небогатых, а главное, ненужных покупателей.
Темур Джумаев (Мнение редакции может отличаться от мнения автора).
Комментарии отсутствуют