Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане упростили порядок признания прав на самовольно занятые земельные участки. Соответствующий закон подписал президент Шавкат Мирзиёев.
Документ сокращает сроки оформления земли, расширяет круг граждан, которые смогут узаконить свои участки, а также смягчает финансовые условия для заявителей.
Одним из главных изменений стало трехкратное сокращение сроков рассмотрения заявлений. Если раньше процесс мог занимать до 150 рабочих дней, то теперь решение должно приниматься в течение 50 рабочих дней.
Кроме того, гражданам разрешили оформлять права на землю даже при наличии задолженности по земельному налогу и налогу на имущество, если ее размер не превышает 30 БРВ (12,36 миллиона сумов). Одновременно отменяется применение повышенных налоговых ставок за период с января 2020 года по июнь 2024 года.
Новый закон предусматривает и более гибкий порядок оплаты единовременного платежа за признание прав на участок. Его можно будет выплачивать в рассрочку сроком до трех лет. При этом граждане, которые внесут половину суммы в течение 20 рабочих дней после принятия решения, смогут получить фактически 50-процентную скидку на оставшуюся часть платежа.
Для владельцев индивидуальных жилых домов предусмотрена дополнительная гарантия: при положительном решении право пользования участком будет оформляться на 99 лет. Для других категорий земель срок аренды составит 49 лет.
Упрощается также легализация земель, занятых сверх площади, указанной в документах на частный дом. Вместо привязки к рыночной стоимости земли вводится фиксированный платеж, который не будет зависеть от местонахождения участка.
Еще одно нововведение касается случаев, когда часть самовольно занятой территории относится к землям, где строительство запрещено. В таких ситуациях кадастровые органы смогут исключить проблемную часть участка и оформить права на оставшуюся территорию.
Закон также совершенствует порядок подтверждения сроков строительства объектов с использованием космических снимков и вводит механизм досудебного обжалования отказов в признании прав на земельные участки.
Ожидается, что новые нормы позволят ускорить процесс легализации земель, снизить бюрократическую нагрузку и сделать процедуру более доступной для граждан.
Комментарии отсутствуют