Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Верховный суд отменил ранее вынесенные судебные решения по делу о продаже квартиры народной артистки России Ларисы Долиной и признал право собственности на жилье за покупательницей — Полиной Лурье. Об этом было объявлено в ходе судебного заседания.
"Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок, право собственности на жилое помещение остается за покупателем", — огласил вердикт председательствующий судья. Решение вступило в силу немедленно.
При этом иски Полины Лурье к Ларисе Долиной о выселении певицы и ее внучки направлены на повторное рассмотрение в Московский городской суд.
Позиция защиты покупательницы
Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко настаивала, что при заключении сделки Лариса Долина полностью осознавала свои действия. По словам защиты, певица активно участвовала в обсуждении условий продажи, самостоятельно выходила на связь, обсуждала детали сделки и рассказывала об инфраструктуре района, где находится квартира.
Защита Лурье заявляла, что покупательница приобретала квартиру для проживания, а не в инвестиционных целях — жилье планировалось для нее и ее детей после развода. Также подчеркивалось, что Долина находилась в адекватном состоянии, а справка от психиатра не запрашивалась, поскольку артистка сообщила, что не состоит на учете и ежегодно проходит медицинские освидетельствования как педагог.
Кроме того, по словам адвоката, певица обсуждала вывоз части мебели и намерение приобрести жилье большей площади, что, по мнению защиты, подтверждало готовность передать квартиру. Стоимость сделки называлась рыночной и согласованной с учетом торга — цену снизили из-за отсутствия парковочного места и детской площадки во дворе. Получение денежных средств, как утверждала защита, подтверждено расписками.
Аргументы стороны Долиной
Адвокаты Ларисы Долиной настаивали на том, что артистка стала жертвой мошенников и была введена в заблуждение. По версии защиты, Долина считала сделку мнимой и полагала, что участвует в операции по поимке аферистов, а квартиру и деньги ей вернут сотрудники Росфинмониторинга и ФСБ.
В суде указывалось, что факт мошенничества был установлен, а преступники осуждены. Две судебные экспертизы, по словам защиты, подтвердили, что Долина действовала в состоянии заблуждения и не осознавала реальный характер сделки. При этом подчеркивалось, что оценивать адекватность ее действий некорректно, поскольку она выполняла указания злоумышленников.
Сторона Долиной также заявляла, что певица не вводила покупательницу в заблуждение, а Лурье, в свою очередь, должна была насторожиться из-за расчета наличными. Деньги, как утверждала защита, должны быть возвращены теми, кто их похитил, однако сама Долина выражала готовность вернуть средства покупательнице поэтапно. Возврат единственного жилья артистке, по мнению ее адвокатов, соответствовал бы принципу справедливости.
Позиция обвинения
Представитель прокуратуры в ходе заседания заявил, что суды трех предыдущих инстанций допустили нарушения норм права. По его словам, они не учли, что покупательница оспаривает сделку именно с продавцом, а не с третьими лицами, которые ввели Долину в заблуждение.
Кроме того, прокуратура указала на нарушение баланса интересов сторон: покупательница осталась без денег и без жилья. Обвинение просило взыскать с Ларисы Долиной в пользу Полины Лурье 112 миллионов рублей, полученных за квартиру. Вместе с тем прокуратура выступила против принудительного выселения певицы и возврата недвижимости.
Напомним, что поклонники начали массово возвращать билеты на концерты российской певицы Ларисы Долиной после скандала с судебным разбирательством о возврате проданной квартиры. Количество свободных мест на предстоящих выступлениях артистки в последние дни значительно увеличилось.
Комментарии отсутствуют