Без резких скачков. В Ташкенте цены на недвижимость остаются стабильными

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Ташкенте не зафиксировано резкого роста цен на жилье. На 1 июля средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных домах составила 16,5 миллиона сумов, что всего на 0,6 % выше июньского показателя.

Об этом говорится в анализе Национального центра по массовой оценке недвижимости, проведенном на основе данных электронных торговых платформ. 

Специалисты Центра проанализировали средние рыночные цены на жилые и нежилые объекты в столице. Согласно анализу, в большинстве районов цены остаются стабильными, а темпы роста находятся на умеренном уровне. 

По состоянию на 1 июля 2026 года самым дорогим районом Ташкента остается Шайхантахурский, где средняя стоимость квартир выросла с 25,0 до 25,3 миллиона сумов за квадратный метр. Следом идут Мирабадский район – с 23,1 до 23,2 миллиона сумов, Яккасарайский – с 20,4 до 20,5 миллиона и Мирзо-Улугбекский – с 19,5 до 19,6 миллиона. 

В Юнусабадском районе квадратный метр подорожал с 16,9 до 17,0 миллиона сумов, в Чиланзарском – с 16,6 до 16,7 миллиона, в Яшнабадском цена практически не изменилась и сохранилась на уровне 14,2 миллиона сумов, а в Алмазарском выросла с 14,1 до 14,2 миллиона. В Учтепинском районе стоимость увеличилась с 13,6 до 13,7 миллиона сумов за квадратный метр. 

Самое доступное жилье находится в Бектемирском, Сергелийском и Янгихаетском районах: соответственно цены выросли с 11,3 до 11,5 миллиона сумов за квадратный метр, с 11,42 до 11,45 миллиона сумов сумов за квадратный метр, тогда как в Янгихаете, напротив, зафиксировано небольшое снижение – с 11,1 до 11,0 миллиона сумов за квадратный метр. 

В сегменте частных домов и нежилых объектов ситуация аналогичная: изменения незначительные и не превышают примерно одного процента. 

В Центре отметили, что распространенные утверждения о резком росте цен на жилье из-за увеличения численности населения не подтверждаются имеющимися аналитическими данными.

Ранее специалисты Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров сообщали о ценах на жилье в мае 2026 года.