Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане принята новая инструкция, определяющая, в каких случаях проводится техническая инвентаризация недвижимости и порядок ее проведения. Это поможет упорядочить учет объектов, повысить прозрачность кадастровых данных и предотвратить расхождения в документации.
Соответствующий документ утвержден приказом директора Агентства по кадастру при Национальном комитете по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
При этом требования документа не распространяются на сооружения, не относящиеся к объектам капитального строительства, включая легкие конструкции.
Техническая инвентаризация недвижимости проводится для формирования кадастрового дела и получения точной информации об объекте. Так, в ходе процедуры определяются границы и площадь недвижимости, ее состав, технические характеристики, целевое назначение, а также текущее состояние и изменения. Кроме того, выявляются возможные расхождения между фактическими данными и сведениями, указанными в правоустанавливающих документах.
Инвентаризация подразделяется на два вида: первичную и повторную.
Первичная техническая инвентаризация проводится при передаче или реализации земельных участков, при строительстве и вводе в эксплуатацию зданий и сооружений, при наличии объектов незавершенного строительства на выделенном участке, а также при разделе или объединении недвижимого имущества.
Повторная инвентаризация проводится при изменении характеристик объекта. К таким случаям относятся изменение границ или площади земельного участка, реконструкция или перепланировка зданий, строительство дополнительных объектов на участке, а также завершение строительства ранее незавершенных объектов с последующим вводом их в эксплуатацию.
Напомним, процессы оформления многоквартирных жилых домов в республике полностью перешли в цифровой формат. Учет жилого фонда будет систематизирован через новую информационную систему "Реестр многоквартирных домов".
Комментарии отсутствуют