Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Ташкенте за отелем "Гранд Мир" планируют построить 9-этажную гостиницу бок о бок с жилыми домами и детсадом, сообщает корреспондент Podrobno.uz.
Примерно в 100 метрах от отеля "Гранд Мир", в 2,5-5 метрах от ограды детского сада №9, в 6-10 метрах от 4-этажного жилого дома №22 и в 12-16 метрах от 9-этажного дома №12 по улице Мирабад началось строительство. Застройщик сообщил, что это будет 9-этажная гостиница, а также бизнес-центр и торговый комплекс с подземной парковкой.
Как на таком близком расстоянии от детского сада и многоквартирных жилых домов, не повредив им, можно заложить безопасный сейсмофундамент под 9-этажное здание? Как уполномоченные ведомства Яккасарайского района могли дать разрешение на такую стройку? Все эти вопросы пока остаются без ответов.
Застройщик, естественно, присоединил будущий комплекс к существующей системе водоснабжения и канализации. Присоединял больше 2 недель, так как переживающие за безопасность такого соседства жители по ночам несколько раз закапывали траншею.
Неужели все так плохо с бизнес-центрами и гостиницами в Яккасарайском районе, что градостроительные нормы и правила становятся несущественны при выдаче разрешений на подобные стройки?
Обеспокоенные жители подали иск в суд, обратились к прокурору Яккасарайского района, пишут письма в Сенат и другие инстанции. Махалля и ТЧСЖ – выжидают: в Узбекистане нет таких махаллинских комитетов, которые бы открыто оспаривали решения хокимов. Или – есть?
Тем временем по строительной площадке ездят бульдозеры, скорее всего, последует расчистка от мешающих строительству деревьев. Застройщик готовит подъездные пути к стройке за счет придомовой территории ближайших домов.
Разве нельзя найти более подходящие для масштабного строительства неосвоенные участки, самостоятельно выстроить там инфраструктуру и не ухудшать условия жизни горожан в уже и так плотно застроенных районах?
Также стоит упорядочить "потоковую" разрешительную деятельность местных органов власти, приводящую к нарушению действующих нормативно-правовых актов в сфере строительства и судебным искам.
Сардор Джумашов, юрист компании "Норма":
– В стандартах четко прописано: "Размещение в микрорайонах между многоэтажными жилыми домами объектов любого назначения не допускается. Исключение составляют специальные сооружения (игровые площадки для детей, спортивные площадки, площадки для сушки белья, временные стоянки для автомобилей)" (п. 21.1.ШНК 2.07.01-03).
Строительство должно осуществляться в строгом соответствии с градостроительными нормами (ст. 3 Градостроительного кодекса).
О неукоснительном соблюдении требований градостроительных норм говорится и в постановлении Президента о программе "Благоустроенная махалля" (пп. 2–3 №УП-5467 от 27.06.2018 г.).
Если градостроительная деятельность противоречит интересам общества, она должна быть прекращена (ст. 4 Градостроительного кодекса).
Интересами общества в области градостроительства являются:
-
обеспечение населения благоприятными условиями проживания;
-
недопущение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, улучшение экологической обстановки;
-
открытость и прозрачность градостроительства.
Юридические и физические лица при осуществлении градостроительной деятельности обязаны соблюдать требования охраны окружающей среды и экологической безопасности, а также санитарных норм и правил (ст. 8 Градостроительного кодекса).
Комментарии отсутствуют