Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Президент Узбекистана поручил пересмотреть правила продажи земельных участков под многоэтажную застройку. Отныне такие участки смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками НДС, передает корреспондент Podrobno.uz.
Этот вопрос обсуждался на совещании, посвященном ипотечной программе, которое сегодня провел президент Шавкат Мирзиёев.
Ранее физические лица могли через аукционы приобрести 47 гектаров земли под строительство, однако работы на большинстве участков так и не начались. Нововведение должно исключить подобные случаи и повысить эффективность использования выделенных территорий.
Глава государства также акцентировал внимание на растущем числе жалоб на качество новых домов. За последние два года в этой сфере выявлено более 5,5 тысячи проблем, включая 74 случая грубого нарушения строительных норм. Президент подчеркнул необходимость коренного изменения подходов к строительству, начиная с этапа проектирования.
Все проекты теперь будут согласовываться через платформу "Прозрачное строительство", что позволит выявлять и устранять недостатки на ранних стадиях. Упрощается и процесс утверждения строительной документации, который в настоящее время занимает до двух месяцев.
Контроль за строительством будет усилен: строительная инспекция станет проверять соответствие объектов проектам как в процессе работы, так и после завершения. При этом для сдачи дома в эксплуатацию потребуется только заключение пожарного надзора и строительной инспекции.
Особое внимание уделяется озеленению. Девелоперы обязаны будут направлять не менее 2 % от стоимости строительства на высадку зеленых насаждений. Также они должны заключать договоры с сервисными компаниями до сдачи объектов в эксплуатацию.
В целях повышения прозрачности и порядка в жилищном фонде будет установлена точная граница участков вокруг действующих многоэтажек, находящихся в ведении управляющих компаний.
Напомним, что система эскроу-счетов, которая внедряется в Узбекистане, позволит выдавать ипотечные кредиты и субсидии на жилье до завершения строительства.
Комментарии отсутствуют